Арендаторы смогут расторгнуть договор аренды без штрафов

Малые и средние компании, работающие в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавируса, получат право досрочно расторгать договоры аренды до 1 октября 2020 года

Президент подписал Закон от 08.06.2020 № 166-ФЗ, который предоставил арендаторам право расторгать договоры аренды без выплаты неустойки, возмещения убытков или иных штрафных санкций. Эта мера поддержки действует для договоров аренды, которые заключили до того, как в регионе ввели режим повышенной готовности. Закон вступил в силу с даты официального опубликования – 8 июня 2020 года.

Также субъекты малого и среднего предпринимательства получат право на отсрочку выкупных платежей на срок от шести месяцев до одного года, в случае приобретения арендуемого государственного или муниципального имущества. 

Условия расторжения договора аренды без штрафов

Если за 14 дней с даты обращения к арендодателю с просьбой пересмотреть условия аренды стороны не договорились, арендатор может отказаться от договора. В этом случае арендодатель не сможет взыскать убытки по пункту 3 статьи 310 и статье 393.1 ГК, а также упущенную выгоду.

При этом, если арендатор уже оплатил обеспечительный платеж по договору, вернуть его не получится. 

Закажите демодоступ Системы Финансовый Директор, чтобы не упустить ничего важного!